Améliorer votre logement locatif

  • COMMENT FINANCER les travaux d'amélioration de votre logement locatif ?
  • SOliHA – Vendée accompagne les propriétaires bailleurs à valoriser leur patrimoine tout en améliorant le confort des logements loués.

DIAGNOSTIC AVANT TRAVAUX

Un technicien de SOliHA – Vendée réalise une visite pour : 

  • Identifier les désordres
  • Le cas échéant, évaluer le coût des travaux
  • Conseiller sur les travaux à réaliser. 

Un rapport technique est systématiquement adressé au propriétaire.  

ANALYSE FINANCIERE

Pour faciliter la prise de décision, un conseiller habitat de SOliHA – Vendée réalise une analyse financière précisant : 

  • Le montant des aides et leurs conditions 
  • Le comparatif entre les différents loyers possibles 
  • Le retour sur investissement.

DEPOT DES DEMANDES DE SUBVENTIONS ET SUIVI 

Un conseiller habitat de SOliHA – Vendée réalise le dépôt des demandes de subventions auprès de tous les financeurs. 
Il suit l’évolution des demandes et s’assure du versement des aides aux propriétaires.

 

EXEMPLE DE PROJET

UN PROPRIÉTAIRE BAILLEUR A BÉNÉFICIÉ D'AIDES DANS LE CADRE DE LA RÉHABILITATION THERMIQUE DUN LOGEMENT LOCATIF

Travaux réalisés

> Remplacement de l'ensemble des menuiseries extérieures
> Doublage et isolation thermique des murs périphériques et des combles
> Remplacement de la chaudière
>> Gain d’énergie de 75% <<

> version pdf

 

  • Coût des travaux 18 200 €
  • Subventions 7 300 €
  • Reste à Payer 10 900 €

 

Loyer de 500 € après travaux 
Engagement de louer pendant 9 ans 
Solde financier brut annuel* sur la durée de la convention (soit 9 ans min.) : + 4 789 €

Déduction fiscale de 60 % sur les revenus fonciers bruts en plus 

*Montant annuel disponible déduction faite du coût travaux, en intégrant le montant des subventions et les loyers 

SUBVENTIONS

ANAH et Conseil Départemental :
 
Programme Habiter Mieux :
 
Communauté de communes :
 

TAUX DE SUBVENTION

après LE diagnostic de Soliha Vendée

 

40% image diagramme circulaire

 

TÉMOIGNAGE DU CLIENT

 

Aujourd’hui, notre propriétaire nous met à disposition un logement de qualité avec un loyer abordable. J’ai vraiment envie de rester dans ce logement.

 

 

RENCONTRONS NOUS

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SOLIHA VENDÉE

10, RUE BENJAMIN FRANKLIN

85000 LA ROCHE SUR YON

 

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